13/03/2012
Comprou apartamento da Tenda e o sonho virou pesadelo - edição 165
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Lucas
Carneiro Santana Araújo e a esposa compraram um apartamento da
Construtora Tenda, pagou a entrada no valor de R$ XXX.XXX,XX e mais R$
3.500, 00 reverente a "taxa de documentação" e quando as obras estavam
prontas e começou a pagar o longínquo financiamento da CEF (Caixa
Econômica Federal) no total de R$ XXX.XXX,XX viu o "sonho da casa
própria" virar pesadelo devido a uma série de avarias.
Não
é a primeira vez que este Fato Paulista noticia o drama vivido por
consumidores que adquirem imóveis da conhecida Construtora Tenda. Desta
vez quem procurou o jornal foi Lucas Carneiro – 2º titular do imóvel que
adquiriu com a esposa (1ª titular) no Condomínio Residencial Reserva
dos Pássaros, situado na rua Baltazar Nunes, 600 em Itaquera.
 Por
causa do atraso na entrega de seu apartamento ( apartamento 43, bloco 4
edfício Rouxinol) Lucas adiou a data de casamento por duas vezes e
ouviu dos representantes da Tenda três datas diferentes para a entrega
do seu apartamento, nenhuma delas cumprida. Acabou casando sem o
apartamento e foi morar de aluguel.
 Lucas
Carneiro conta quando assinou contrato com a construtora o prazo de
entrega estava previsto para fevereiro de 2011, depois a data foi
transferida para julho do mesmo ano e por fim para dezembro. "Já estamos
em março de 2012 e até agora não estou morando no meu apartamento",
desabafa.
Conta que está pagando aluguel, a
parcela do financiamento e não está em condições de prosseguir com os
estudos. "Não tem com eu arcar com mais uma despesa", relata.
"Pagamos
o equivalente a R$ XXX.XXX,XX e mais R$ 3.500,00 para documentos e
oferecemos cerca de
R$ XX mil em FGTS para honrar o nosso compromisso,
porém a Tenda não honrou a parte dela", explica e finaliza afirmando:
"Estou convicto em reclamar os meus direitos com uma ação judicial por
danos morais e outros como ressarcimento de aluguel".
No
dia 2 de março o engenheiro da Construtora Tenda procurou o casal para a
vistoria e possível entrega oficial do imóvel, o que não ocorreu devido
o imóvel apresentar diversas avarias. De acordo com o comunicado
assinando pelos dois titulares (Franciele e Lucas) não aceitaram receber
o imóvel devido às avarias e o engenheiro que representava a
construtora "não manifestou interesse em repará-los".
Mais um caso da Reserva dos Pássaros
Lucas
e sua esposa não estão sozinhos no calvário que se transformou receber
um apartamento da Reserva dos Pássaros. Luis Carlos de Araújo comprou um
apartamento no mesmo condomínio, porém no bloco 2, em 22 de maio de
2009 com a entrega prevista em contrato para 30 de abril de 2010. Ele
relata que em outubro de 2010 (cinco meses após a prometida entrega) a
Tenda convocou os compradores para comparecerem a uma reunião onde seria
repassado o cronograma de término das obras, para todos os compradores
de todos os blocos. Porém, o próprio Luis Carlos não foi convidado para a
dita reunião. "Eles nunca me ligaram para dar alguma informação sobre o
atraso. Já estava noivo desde o dia que efetuei a compra deste imóvel.
Sem ter onde morar estamos pagando aluguel", indigna-se.
Tenda na Cidade Maravilhosa
A
Construtora Tenda também está dando o que falar no Rio de Janeiro como o
caso de Érica de Carvalho. Ela adquiriu uma unidade em Santíssimo –RJ,
no Condomínio Parma Life, apartamento 3030 bloco 8, em 2009. "No ano da
compra fui informada que o imóvel seria entregue em junho de 2010 e
assim planejei o meu casamento para o mês de setembro. Comprei os móveis
e me organizei para isso, mas o sonho virou pesadelo", conta
demonstrando muita indignação.
Érica relata que
a entrega foi adiada para agosto de 2010, depois para dezembro,
posteriormente para fevereiro de 2011. Mais cinco datas no mesmo ano
foram prometidas, mas em nenhuma delas a Tenda cumpriu. "Por ai segue o
meu dilema. Já entramos em 2012, já se passaram quase dois anos e nada",
comenta e acrescente que o empreendimento sequer tem o habite-se
(documento emitido pela prefeitura necessário para toda e qualquer
obra).
O outro lado...
Através de notas assinadas por Lizandra Pavan a Construtora Tenda enviou as seguintes respostas.
Caso
Erica de Carvalho: "A Construtora Tenda esclarece que o atraso na
entrega do empreendimento ocorreu devido ao aquecimento do mercado e à
escassez de mão de obra no setor. A Tenda informa ainda que está dando
continuidade aos procedimentos necessários que faltam para a liberação
do Habite-se e que a entrega das chaves está prevista para junho de
2012."
Caso Luis Carlos de Araújo: "Em relação
ao caso do cliente Luís Carlos de Araújo, a Construtora Tenda informa
que a emissão do Habite-se do bloco 2 do Residencial Reserva dos
Pássaros está prevista para até o final do mês de março. Após isso,
acontecerá a individualização das matriculas, processo necessário para
que os clientes contratem o financiamento bancário, que está prevista
para até o final de abril/12. A Tenda esclarece ainda que a entrega das
unidades aos clientes depende, além da aprovação do financiamento
pleiteado pelo cliente ou quitação do imóvel, da vistoria das unidades. A
entrega das chaves aos clientes que já tiverem concluído essas etapas
está prevista para junho/12."
Caso Lucas
Carneiro Santana: "Em resposta à reclamação do cliente Lucas Santana, a
Construtora Tenda informa que está em contato com a titular do contrato, XXXXX XXXXXX de XXXXXXX, que está ciente e acompanhando a
resolução das últimas pendências anteriores à entrega das chaves."
CONTATOS:
LUCAS
SANTANA 11-80298222
E-MAIL:
lhuckaslaffoy@hotmail.com
BLOGGER:
http://residencial-reserva-dos-passaros.blogspot.com/
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